1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
浦安市
52.1万円/㎡
前年比-11.4%
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今川団地
千葉県浦安市今川四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩18分
1977年築 / 2階建 / 230戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,202万円
50.2万円/㎡
3,296
3,900
4,504
5,108
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,504万円
46.6万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
今川団地
4,190万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 83.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,190万円 | 50.1万円 | 1階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 4,190万円 | 50.0万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2026/02/16 | 4,290万円 | 51.2万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,490万円 | 53.6万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | - |
| 2026/01/10 | 4,290万円 | 51.3万円 | 1階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,390万円 | 52.4万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 4,390万円 | 52.4万円 | 2階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 4,390万円 | 52.4万円 | 1階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 4,490万円 | 53.6万円 | 2階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 53.6万円 | 1階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 4,490万円 | 53.6万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,390万円 | 52.4万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 今川団地 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅18分 | 4,190万円 | 50.1万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,350万円 | 50.1万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 253戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、浦安市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は浦安市の平均と比較して3.8%割安です。